Кадастровый паспорт многоквартирного жилого дома

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

На каждый жилой объект недвижимости оформляется два паспорта: технический и кадастровый. Они запрашиваются при регистрации прав на имущество, осуществлении перепланировки и проведении коммуникаций. Предлагаем узнать, в чем разница технического и кадастрового паспортов и могут ли они использоваться как взаимозаменяемые документы. Кадастровый паспорт — это учетный документ, подтверждающий вхождение недвижимого объекта в ЕГРН. Он запрашивается при регистрации прав на имущество и проведении юридически значимых действий с его участием.

Кадастровый паспорт многоквартирного жилого дома — выписка из государственного кадастра недвижимости, содержащая сведения об уникальных характеристиках многоквартирного жилого дома кадастровый номер, адрес, площадь, этажность, материал стен, кадастровая стоимость , а также иные сведения об объекте недвижимости.

Кадастровый паспорт многоквартирного жилого дома содержит основные и дополнительные сведения об объекте имущественного права:. Необходимо помнить, что кадастровый паспорт на квартиру получает владелец недвижимости самостоятельно, не прибегая к помощи генерального подрядчика объекта недвижимости.

Технический паспорт на многоквартирный дом

Сегодня на предварительном судебном заседании зашёл разговор о кадастровом паспорте. Обошёлся он нам не дорого - рублей Объем небольшой в отличие от технического паспорта дома. Так и техпаспорт стоил ого-го - деревянных. Есть разница? Но дело в том, что каждый МКД имеет свой кадастровый номер. Закон о госкадастре иного не позволяет. А вот технический паспорт МКД здания может иметь один условный номер на несколько зданий.

То есть несколько зданий в разными техпаспортами могут считаться и считаются одним зданием. Именно так обстоит дело с нашими самостроями.

Зданий несколько, техпаспортов несколько, а дом и адрес один. Только секции разные и дома стоят отдельно. А кадастровый паспорт эту идиллию разрушает. В кадастровом паспорте указан только один многоквартирный дом, где проживает моя супруга.

Нет в кадастровом паспорте другого дома, где проживает главарь ТСЖоповцев. Это его сильно озадачило. Он - то считает, что в доме квартир, а в кадастровом паспорте всего-то около 90 объектов. Причем в отличие от техпаспорта дома в кадастровом паспорте не указаны объекты общего пользования.

Нет их родимых. Но меня это пока мало волнует, поскольку здание одно, кадастровый номер один, а остальные квартиры расположены в другом кадастровом квартале и в другом населённом пункте! Километров за десять. Мало этого - регпалата выдала свидетельства на многие квартиры во втором здании по нашему адресу, но которое находится за десять километров!

И главарь ТСЖ теперь живёт, судя по кадастровому кварталу, за десять километров. Он пока об этом не знает. Хорошего понемногу. Спрашивается - какого хрена он делает в доме супруги?

Ответа пока нет, но думаю будет. Главарь ТСЖ объясняет произошедшее происками моей супруги, которая инициировала более двух десятков исков, из которых практически все проиграла. Это, не её вина, а моя как представителя. Но кажется и в нашей зоне появился свет в конце тоннеля в виде кадастрового паспорта. Нельзя его обойти никак, как ни считай квартиры. Пока не получилось опубликовать копию кадастрового паспорта.

Обязательно опубликую. Пусть народ возрадуется Домик моей супруги на плане маленький под литером А. Главарь ТСЖ поинтересовался - а кадастровый паспорт на второй дом? Мне, говорю, только один дали. Мало ли домов рядом нарисовано. Это другие дома. Если вас они интересуют, то несите их кадастровые паспорта. Задумался главарь ТСЖ. А что главарю ТСЖ смерть, то простому собственнику здорово.

На днях была хорошая статья ссылка на maxpark. Вся информация от этого органа передана в виде электронных копий в Росреестр, но функции органа госучёта у БТИ остались как и обязанность хранить подлинники всех документов государственного технического учета жилого фонда. То есть теперь одновременно существует и технический учёт и кадастровый учёт, а кадастровые инженеры БТИ могут изготовлять и кадастровые паспорта объектов недвижимости в соответствии с требованиями закона о госкадастре недвижимости.

На мой взгляд старая система, когда БТИ отвечало за всё, была надёжнее и действовала куда более ответственно. Хотя и БТИ допускало ошибки.

Распечатать Пригласить к обсуждению 0 3 1. Перейти к обсуждению Введите ваш комментаpий осталось символов. Что-то непонятно? Его нет в правовом поле, а как материальный объект он никуда не девался и существовал всегда. Это наши законодатели его распилили, разодрали и теперь не знают как соединить. Чудеса наших законотворцев. По этом адресу ты везде и светишься. Юмор в том, что в кадастровом паспорте дома нет ни одного нежилого помещения, нет ни одного помещения общего пользования чего быть просто не может, поскольку при постановке первого помещения на кадастровый учёт ставятся и все остальные.

Так сказано в законе о госкадастре. В нашем случае этого нет. На кадастровый учёт поставлены только жилые помещения. Рассея одним словом Кадастр руководствуется данными БТИ. У нас нежилые поставлены на учет позже чем жилые т.

БТИ их замеряло по мере ввода их в эксплуатацию. Мне кажется, что в соответствии с законом о госкадастре недвижимости, постановка любого первого помещения в МКД на кадастровый учёт означает одновременную постановку ВСЕХ помещений МКД на кадастровый учёт. То есть нельзя ставить помещения в МКД по мере необходимости. Типа сегодня одно, завтра другое, послезавтра третье. Сразу и все. Так сказано в законе. Всё иное - это самодеятельность или должностное преступление.

Кадастр и собственность разделены хотя и в одном документе. Кадастровый номер на жилое помещение присваивается по обращению. Просто старое свидетельство о собственности заменяется новым. Экономить начали. Такой документ можно посмотреть на моем блоге в разделе фото. Я обращался по поводу принятия в собственность участка придомовой территории.

Но кадастровый номер дома не указали. У них с этим путаница по упомянутой мною причине. Участок не поставлен на кадастровый учёт. Есть официальный ответ на официальный запрос. Схема расположения МКД на земельном участке или в квартале других домов должна быть обязательно. На все разночтения нужно указать в заявлении в кадастровую палату, указать на техпаспорт. Руководствуйтесь в своих действиях законом о госкадастре недвижимости.

Там статья и про техпаспорт есть. Михаил,схему расположения МКД не выдали. Сказали,что ,значит ее нет, надо вызывать инженера для замеров дома. Я в шоке, что дом в воздухе висит или не принадлежит собственникам,а кому?

Ответила мне ,чтоб я не морочила ей голову своими вопросами. Наставьте меня на путь истинный Михаил, что же дальше делать? Не совсем ясно кто не выдал. В БТИ сделайте запрос. Закажите копию Технического паспорта дома с планом земельного участка. Росреестр и не выдал схему. А, как же земля на которой стоит МКД? Тем не менее,на Реформе ЖКХ указана придомовая территория кв.

На небесах!!! Ну, можно было своим комментарием место не занимать. Это у тебя великовозрастного детины детство из задницы не выветрилось! Аплодируй и чепчики вверх кидай! Борец хренов с ветряными мельницами!

Кадастровый паспорт многоквартирного жилого дома

Имя и телефон нигде не публикуются. N "О персональных данных". Осуществление сделок с недвижимостью является распространенным явлением, так как люди стараются улучшить качество жизни, распорядиться жильем по своему усмотрению. Для проведения таких процедур необходимо предоставление в регистрационную палату определенного пакета документов. Одним из основных считается кадастровый паспорт, он отражает все технические характеристики жилья или земельного участка, его место расположения, предполагает наличие индивидуального номера, присвоенного только этому объекту. Он представляет собой документ, содержащий информацию о жилых и нежилых помещениях, землях, находящихся в личном пользовании и собственности гражданина.

Как получить кадастровый паспорт жилого дома, многоквартирного, кто выдает?

Сегодня на предварительном судебном заседании зашёл разговор о кадастровом паспорте. Обошёлся он нам не дорого - рублей Объем небольшой в отличие от технического паспорта дома. Так и техпаспорт стоил ого-го - деревянных. Есть разница? Но дело в том, что каждый МКД имеет свой кадастровый номер. Закон о госкадастре иного не позволяет.

Технический паспорт многоквартирного дома

Получить или заказать документы с Росреестра вы можете здесь. Публичная кадастровая карта Российской Федерации. Найдите свой объект недвижимости в базе Росреестра. Поиск работает по адресу используйте выпадающие подсказки , по кадастровому номеру, вручную на карте. Кадастровая система учёта недвижимого имущества предполагает внесение в общую базу данных Росреестра не только квартиры, коттеджи, земельные участки, но и многоквартирные дома МКД. Сегодня кадастровый паспорт многоквартирного жилого дома позволяет решить как организационные, так и текущие вопросы с недвижимостью. Управляющие компании на основании данных кадастровой выписки МКД решают вопросы, связанные с ремонтом и обслуживанием здания. Согласно положению о кадастровой политике в нашей стране, все объекты жилого фонда, в том числе незавершённое строительство, действующие объекты, а также вышедшие из строя подлежат обязательному кадастровому учёту в единой базе Росреестра. Если здание находится на стадии строительства, подрядчик, занимающийся вопросами возведения, обязан получить кадастровый паспорт объекта в кадастровой палате Росреестра. Новый формат кадастрового паспорта можно заказать на нашем сайте, ее форма выглядит следующим образом.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Кадастровый паспорт участка: для чего он нужен

Кадастровый паспорт мкд

К большому сожалению, владельцы квартир в новостроях очень часто находятся в ситуации, когда они не знают, где посмотреть технический паспорт многоквартирного дома. Это связано с тем, что формально, технический паспорт многоквартирного дома описывает всю площадь здания, но каждый владелец квартиры обязан индивидуально ставить на учет свою новую недвижимость. Очень редко этим вопросом занимается застройщик, однако, требует за свои услуги внушительные суммы денег. Обращаем ваше внимание на то, что технический паспорт многоквартирного дома не является коммерческой тайной, не содержит каких-либо сведений с ограниченным доступом.

Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете. Подписаться Не сейчас.

Текущая версия Вашего браузера не поддерживается. Многоквартирный дом: Ввод в эксплуатацию жилого дома Выбор способа управления многоквартирным домом Договор инвестирования строительства жилого дома Договор управления многоквартирным домом Ещё Трофимов По мнению суда, сославшегося на ч.

Кадастровый паспорт придомовой территории многоквартирного дома

.

Чем отличается технический и кадастровый паспорт?

.

Новое в блогах

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Дом не отображается на публичной кадастровой карте, что делать?
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 5
  1. Марфа

    Подскажите пожалуйста, это очень важно!

  2. mersselilag

    Повтор 12.8 либо 12.26 автоматом 264 ук РФ, но ни как не 50т.р.

  3. Самуил

    Добрый вечер Тарас! Будучи совладельцем евробляхи как долго я смогу ездить по Украине?

  4. Фадей

    Burgely AlexКак всегда и спасибо!

  5. Лонгин

    Готовим вместе с ARNATOСпасибо большое за полезную информацию и помощь людям!Лайк 11 от друзей,заходите в гости!

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных