Можно Ли При Усн Сдать В Субаренду С Ндс

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Уважаемый пользователь, Вы пользуетесь устаревшим браузером, который не поддерживает современные веб-стандарты и представляет угрозу вашей безопасности. Для корректного отображения сайта рекомендуем установить актуальную версию любого современного браузера:. Прочитать в мобильной версии сайта. Исходя из принципа свободы договора, закрепленного в гражданском законодательстве, участники гражданских правоотношений граждане и юридические лица вправе заключить любой договор и определить его условия по своему усмотрению, кроме случаев, когда содержание того или иного условия предписано императивными нормами законодательства п. Согласно ст. При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором ст.

Субаренда представляет собой аренду, когда арендатор, арендующий имущество у одного лица, сдает это имущество другому лицу — субарендатору.

Для входа можно использовать учётную запись, созданную на любом из сайтов Нормативка. Вы можете добавить тему в список избранных и подписаться на уведомления по почте. Для того чтобы ответить в этой теме, Вам необходимо войти в систему или зарегистрироваться.

Можно Ли При Усн Сдать В Субаренду С Ндс

Уважаемый пользователь, Вы пользуетесь устаревшим браузером, который не поддерживает современные веб-стандарты и представляет угрозу вашей безопасности. Для корректного отображения сайта рекомендуем установить актуальную версию любого современного браузера:. Прочитать в мобильной версии сайта. Исходя из принципа свободы договора, закрепленного в гражданском законодательстве, участники гражданских правоотношений граждане и юридические лица вправе заключить любой договор и определить его условия по своему усмотрению, кроме случаев, когда содержание того или иного условия предписано императивными нормами законодательства п.

Согласно ст. При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором ст. Пунктом 2 ст. В этом случае ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор. К договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В налоговом учете в зависимости от того, осуществляет организация операции по передаче имущества в аренду на постоянной основе или нет, доходы арендодателя от сдачи имущества в аренду здесь и далее — в том числе, субаренду в соответствии с положениями главы 25 НК РФ могут быть отнесены к доходам от реализации ст. При этом виды основной деятельности, а также критерии их определения необходимо отразить в учетной политике для целей налогообложения.

Если аренда — основной вид деятельности организации, то арендная плата в соответствии со ст. Если аренда не является основным видом деятельности, то согласно п. В этом случае датой получения дохода будет являться дата осуществления расчетов в соответствии с условиями заключенных договоров или предъявления налогоплательщику документов, служащих основанием для произведения расчетов, либо последний день отчетного налогового периода пп.

Соответственно, расходы, связанные с арендой переданного по договору субаренды имущества, в зависимости от того, на какой основе предоставляется имущество в аренду, включаются в состав внереализационных расходов п. В соответствии с пп. Согласно п.

Для целей налогообложения сдача имущества в аренду признается оказанием услуги письмо УФНС России по г. Москве от Таким образом, сдача имущества в аренду субаренду признается объектом обложения НДС, а следовательно, сумма арендной платы является объектом обложения НДС. Исключением является ситуация, при которой в аренду на территории РФ предоставляется помещение иностранным гражданам или организациям аккредитованным в РФ.

Данная операция не подлежит налогообложению освобождается от налогообложения в соответствии с положениями п.

В соответствии с п. Моментом определения налоговой базы по НДС при оказании услуг в течение длительного срока такая ситуация обычно и складывается при аренде следует считать наиболее раннюю из дат: день оплаты частичной оплаты в счет предстоящего оказания услуг либо последний день налогового периода, в котором оказываются эти услуги. При этом налогоплательщик вправе выставить счет-фактуру не позднее 5 дней считая со дня окончания квартала письма Минфина России от Молния Аномальный ливень в Уфе и его последствия.

До выборов Главы Республики Башкортостан осталось. Арендатор с согласия арендодателя хочет сдать в субаренду нежилое помещение организации.

Какие налоги должна оплатить организация-арендатор? Арендатор применяет общую систему налогообложения, арендодатель — УСН. Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: В данном случае организация должна уплачивать налог на прибыль и НДС в общем порядке. Обоснование вывода: Исходя из принципа свободы договора, закрепленного в гражданском законодательстве, участники гражданских правоотношений граждане и юридические лица вправе заключить любой договор и определить его условия по своему усмотрению, кроме случаев, когда содержание того или иного условия предписано императивными нормами законодательства п.

Налог на прибыль В налоговом учете в зависимости от того, осуществляет организация операции по передаче имущества в аренду на постоянной основе или нет, доходы арендодателя от сдачи имущества в аренду здесь и далее — в том числе, субаренду в соответствии с положениями главы 25 НК РФ могут быть отнесены к доходам от реализации ст.

НДС В соответствии с пп. Оставлять комментарии к новостям можно в группах "вконтакте" и в "фейсбуке" Читайте нас в Я ндекс.

Читайте также. Многодетная мать из Башкирии десять лет держала детей в заточении. Жуткая история произошла в городе Усть-Катав Челябинской области. Многодетная мать, которая переехала в регион с тремя детьми из Башкирии в году, по. Предпринимателей Башкирии приглашают в бесплатный бизнес-лагерь. Приехать в лагерь и принять участие в обсужден. В Уфе прошло уже 18 дней с момента исчезновения летнего Артема Мазова и двоих его сыновей. До сих пор поиски результатов не дали.

Утром 13 ноября мат. Программист из Башкирии представил мессенджер для глухонемых на конференции TEDx. Уроженец Башкирии, студент 2 курса Санкт-Петербургского университета информационных технологий Артур Шайхатаров представил свое изобретение - мессенджер.

Кто есть кто в новом правительстве Радия Хабирова. Куда поехать на осенние каникулы?

Статьи журнала «Налоговый вестник»

Вправе ли это делать СубАрендодатель? Статья Гражданского кодекса РФ говорит о том, что арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду поднаем. В этом случае ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор. При этом Гражданский кодекс РФ не определяет, в какой форме должно быть выражено согласие арендодателя на сдачу имущества в субаренду. Зачастую условие о возможности субаренды включают в договор аренды.

Вход на сайт

Для входа можно использовать учётную запись, созданную на любом из сайтов Нормативка. Вы можете добавить тему в список избранных и подписаться на уведомления по почте. Для того чтобы ответить в этой теме, Вам необходимо войти в систему или зарегистрироваться. Сегодня свой день рождения празднуют 98 пользователей. В вашем браузере отключен JavaScript, поэтому некоторое содержимое портала может отображаться некорректно. Для правильной работы всех функций портала включите, пожалуйста, JavaScript в настройках вашего браузера. Информационно-правовая система Форум Обмен документами.

Как Сдать Помещение В Субаренду При Усн

Новости Инструменты Форум Барометр. Войти Зарегистрироваться. Вход для зарегистрированных:. Забыли пароль? Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Что делать с НДС на УСН? Ошибки ИП и ошибки ООО. Налоги и налогообложение. Лайфхаки бизнеса.

Субаренда при УСН

Таким образом, если имущество сдается в аренду на систематической основе, то учет доходовот аренды при УСН ведите в том же порядке, что и выручки от реализации. В противном случае отражайте арендные платежи в составе внереализационных доходов. И тип договора, по которому ведутся взаиморасчеты, тут никакой роли не играет. Письма Минфина России от Мало того, в Минфине утверждают, что, даже если коммунальные платежи перечисляются напрямую энерго- и водоснабжающим организациям, арендодатель обязан включать эти суммы в налогооблагаемый доход.

Для входа можно использовать учётную запись, созданную на любом из сайтов Нормативка.

Вправе ли это делать СубАрендодатель? Статья Гражданского кодекса РФ говорит о том, что арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду поднаем.

.

.

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев...

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных