Продал Квартиру Как Сделать Что Бы Не Начисляли Налог На Имущество

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Обычно отчетная кампания заканчивается в конце апреля, но в этот раз из-за переноса выходных дней она завершится в первый рабочий день мая. После этого задекларировать доходы без нарушения сроков уже не получится. Цель декларационной компании в том, чтобы заплатить государству налог на доходы физических лиц — НДФЛ. Данные о доходах большинства работающих поступают в налоговую из бухгалтерий организаций и предприятий юридических лиц , где они трудоустроены. Так что тем, кто относится к этой категории работников, кто весь год жил на одну официальную зарплату, ничего из имущества не продавал, не выигрывал призов и не получал дорогих подарков — словом, про кого налоговая и так все знает, начисляя налоги, беспокоиться не надо. За вас сведения о доходах по форме 2-НДФЛ подаст работодатель.

Была у меня квартира, которую я продал в сентябре года.

Специалист ответил на вопросы читателей о новых правилах исчисления и уплаты имущественных налогов на транспорт, землю и недвижимость с физических лиц в году. Я купила квартиру в году, налоги за нее не начислялись ни разу. Что мне нужно сделать, чтобы мне начислили налоги за прошлые годы? Если налоговое уведомление на эту квартиру ни разу не приходило, необходимо самостоятельно обратиться в налоговую инспекцию и подать сообщение о наличии объектов налогообложения.

Налоговая начислила 350 тысяч рублей за проданную недвижимость. Спас суд

Обычно отчетная кампания заканчивается в конце апреля, но в этот раз из-за переноса выходных дней она завершится в первый рабочий день мая. После этого задекларировать доходы без нарушения сроков уже не получится. Цель декларационной компании в том, чтобы заплатить государству налог на доходы физических лиц — НДФЛ. Данные о доходах большинства работающих поступают в налоговую из бухгалтерий организаций и предприятий юридических лиц , где они трудоустроены.

Так что тем, кто относится к этой категории работников, кто весь год жил на одну официальную зарплату, ничего из имущества не продавал, не выигрывал призов и не получал дорогих подарков — словом, про кого налоговая и так все знает, начисляя налоги, беспокоиться не надо. За вас сведения о доходах по форме 2-НДФЛ подаст работодатель. Декларационная кампания касается прежде всего тех, кто занимается предпринимательской деятельностью, частной практикой или является рантье. Подать декларацию о доходах за год — это их обязанность.

Вот основной перечень таких людей:. Индивидуальные предприниматели предприниматели без образования юридического лица — к ним часто относятся парикмахеры, владельцы кофеен, кафе, киосков и так далее, которые не применяют специальные налоговые режимы;. Эти люди должны каждый год до конца апреля сообщать в налоговую о своих доходах, пока они не прекратят зарабатывать на этом. Такая обязанность прописана в статье Налогового кодекса РФ. Вместе с тем бывает, что дополнительные доходы поступают нерегулярно, например, раз в год.

Это не освобождает от ответственности, декларацию все равно надо подавать. Чаще всего это касается тех людей, кто в прошлом году:. Обязанность декларирования таких доходов записана в статье Налогового кодекса РФ. Отчитаться придется всем, кто сдавал квартиры для болельщиков и туристов. Чтобы сдать квартиру, не надо регистрировать ИП, но задекларировать доход надо будет обязательно.

Из правил декларирования есть несколько исключений. Например, о вашем доходе за вас в налоговую могут сообщить те компании, где вы этот доход получили. Их называют налоговыми агентами. Это не какие-то специально обученные люди, связанные с ФНС. Это обычные организации, которые получили статус агентов, чтобы упростить жизнь своим клиентам.

Очень часто такой статус есть у брокерских и банковских структур, через которые совершаются сделки на рынке ценных бумаг. Они сами рассчитывают сумму вашего налога и вычитают его из доходов, направляя сведения в ФНС. Однако лучше всего этот вопрос уточнить в компании-брокере. Возможно, в налоговую придется обращаться самому. Кроме того, не надо подавать декларацию, если квартиру вам подарили мама с папой, автомобиль — любимый супруг, а акции предприятия — брат.

По семейному кодексу супруги, родители, дети, усыновители, дедушка, бабушка, внуки, родные и сводные братья-сестры считаются близкими родственниками. И декларировать подарки от них не требуется. Если вы продали квартиру, которой владели больше трех лет, то тоже не должны отчитываться перед налоговой. Хотя в налоговой заверяют, что делать этого не надо. Документ, который по 3 мая включительно надо заполнить и подать в налоговую, называется форма 3-НДФЛ.

Ее можно скачать на сайте каждого регионального управления ФНС. Ее размер — 20 страниц и вот так выглядит первая страница. Онлайн, через личный кабинет налогоплательщика для физических лиц. На сайтах ФНС много инструкций и примеров для заполнения. Например, здесь. Самый удобный способ — завести личный кабинет налогоплательщика. В этом случае отчет заполняется онлайн, не надо относить его в инспекцию или отправлять по почте.

В ФНС говорят, что благодаря специальной программе налог высчитывается автоматически, квитанцию и вообще все данные можно при желании распечатать и потом сходить с этим в банк или заплатить онлайн.

Есть только один минус: чтобы завести личный кабинет, все равно придется идти в инспекцию, чтобы получить к нему доступ. В заявлении надо будет указать, каким способом удобнее получить квитанцию для оплаты — по почте обычной или электронной или другим способом.

Потом с этой квитанцией вы сможете заплатить налог в банке. Это самая распространенная ставка, по которой приходится платить отчитывающимся физическим лицам. Этот процент от дохода надо заплатить в бюджет не позднее 15 июля. Сложнее с налогами в случае продажи квартиры или другой недвижимости , купленной после 1 января года. Если квартиру продали дороже, то налог доначислят. Если не успеть с декларацией до 4 мая 3 мая — последний день , то придется заплатить штраф.

Таким же образом накажут, если будет указан доход меньше реального и это станет известно. Сумма не может быть меньше 1 тыс. Как отмечают налоговые консультанты, несмотря на ужесточение налоговых правил контроль государства за доходами и платежами компаний и ИП растет , уличить физических лиц в сокрытии части дохода непросто. Если клиенты регулярно перечисляют кому-то на карту оплату за услуги например, за стрижку, кофе , то это, конечно, может привлечь внимание банка, который сообщит о своих подозрениях в налоговую.

Исключать такого варианта событий нельзя, хотя эксперты считают это маловероятным, если речь идет о небольших перечислениях. Как правило, банк интересуют разовые переводы более тысяч рублей. Кроме того, на деле налоговой будет сложно доказать, что перечисленные кому-то за стрижку 1,5 тысячи рублей — это неучтенный доход, а не выплата старого долга или возврата денег за купленные знакомым билеты не концерт. Особенно, если указать такое обоснование платежа. Тем не менее те, кто скрывают свой доход, действуют на свой страх и риск, потому что о сокрытии дохода может сообщить недовольный клиент или покупатель.

Тем более, если докажет, что таким образом рассчитывается за услуги, к примеру, три года. Обратиться в налоговую может сосед, который расскажет, что вы долго сдаете квартиру, но официально не афишируете этот факт. Пойманным с поличным придется доплатить налоги за все предыдущие годы, если смогут это доказать. Кроме того, ему начислят пени. К слову, налоговая сейчас сама формирует списки потенциальных декларантов. Их создают на основе собственных данных инспекции. Как правило, туда попадают те, кто отчитывался о налогах в предыдущие годы, ведет предпринимательскую деятельность, а также продавцы в сделках с недвижимостью информацию о них налоговая получает в Росреестре.

Российским законодательством предусмотрено уголовное наказание за уклонение физического лица от уплаты налогов, сборов статья УК РФ , но в статистике Судебного департамента при Верховном суде за прошлый год не приведено случаев привлечения к уголовной ответственности за это преступление.

А вот гражданских и административных дел о взыскании налогов и сборов с физических лиц было больше 3,7 млн. Есть еще одна категория людей, которая сама заинтересована в подаче формы 3-НДФЛ, так как в этом случае речь идет не об уплате налога, а о его возврате. Подать заявление на получение вычета они также спешат к концу декларационной кампании.

Но на самом деле это распространенная ошибка. Декларацию для налогового вычета можно подавать в любое время года. Чаще всего налоговый вычет просят покупатели квартир в первую очередь владельцы ипотечных кредитов и те, кто нес большие расходы на лечение, обучение, по договору страхования жизни и так далее. Подробнее о налоговых вычетах можно узнать здесь.

У вас есть интересная информация? Думаете, мы могли бы об этом написать? Нам интересно все. Поделитесь информацией и обязательно оставьте координаты для связи.

Ваше сообщение попадет к нам напрямую, мы гарантируем вашу конфиденциальность как источника, если вы не попросите об обратном. Мы не можем гарантировать, что ваше сообщение обязательно станет поводом для публикации, однако обещаем отнестись к информации серьезно и обязательно проверить её. Жить с умом. По теме: налоги.

Новости России. Госдума во втором чтении рассмотрит законопроект о СМИ-иноагентах. Координаты нужны, чтобы связаться с вами для уточнений и подтверждений. Читайте, где удобно Znak.

Имущественный налог. Кто и за что должен платить?

Личные финансы. Налог на имущество физических лиц делится на три вида: налог на имущество квартира, дом, дача, гараж , земельный и транспортный. В большинстве случаев ломать голову над тем, куда и когда за что сколько платить, не приходится. Налоговая все рассчитывает сама и присылает общее уведомление по трем налогам с платежкой.

Подходит срок сдачи налоговых деклараций. Что важно знать об этом в 2018 году?

.

Всё о налогах в РК на жильё в 2018 году

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: НДФЛ при продаже недвижимости. А нужно ли платить налог при продаже квартиры

Налог на имущество физических лиц в 2019 году

.

.

.

Налоговое уведомление — 2019: кто его получит и что там нового

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Освобождены ли пенсионеры от уплаты налога на имущество?
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 2
  1. Станислав

    Наверное от авто остался лишь каркас вот и показывать нечего.

  2. lustsandhofre

    Тоже хотелось бы узнать, что делать с курильщиками, не под,езды, а вонючие курилки с кучей окурков по углам. Договориться можно с единицами, а основная масса любителей пошмалять в лучшем случае крутят пальцем у виска?, типа, мы все трое курим и мы не слышим, нам не воняет, а вам вишь не так?Логика железная кАнеШнА, но проблема не решается(

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных