Что является перепланировкой в квартире

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Наши рекомендации положительный опыт работы с такими клиентами как Мортон, Ростелеком, X5Retail Group и т. Отличное знание нормативных актов в области согласований все говорят, мы же ссылаемся на конкретные законы. Только у нас согласователь и проектировщик- одно лицо. Преимущества такого подхода можно прочесть здесь. Максимальные гарантии: в случае отсутствия положительного результата, аванс,если он вносился, возвращается заказчику. Перепланировка квартиры-что можно, а что нельзя- Разрешение жилищной инспекции на ремонт.

Зачастую, планируя ремонт в квартире или нежилом помещении, собственники даже не подозревают, что намеченные мероприятия требуется согласовывать как перепланировку.

Перепланировкой жилого помещения считается изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Как правило, перепланировку делают для увеличения жилой площади в квартире, объединяя или разъединяя несколько помещений.

Что не является перепланировкой квартиры в 2020 году?

От этого зависит отношение к данному процессу и то, какие действия хозяин квартиры будет предпринимать. На нашей практике было много случаев, когда к нам обращались с вопросами по поводу согласования перепланировки , уже после выполнения мероприятий.

Причем часто этими мероприятиями были весьма опасны. К примеру, проведение резки проема. Далеко не всегда такая сложная процедура оказывается реализованной в положенных местах и правильным образом. Для собственника в таких случаях итогом почти всегда становятся лишние траты и проблемы. Мы же хотим помочь вам разобраться в том, что является перепланировкой и как следует ее проводить. Что такое перепланировка? Перепланировка — обширный процесс изменения внутреннего устройства квартиры или нежилого помещения помещения.

Этот документ содержит план квартиры поэтажный с отдельным списком, называемым экспликацией, на котором отражены наименования помещений и их метраж. Какие действия отражаются на этом плане? Любые другие подобные мероприятия являются перепланировкой и вносятся в поэтажный план. Для чего собственно нужен технический паспорт?

Технический паспорт БТИ является частью важной составляющей перепланировки — согласования. Нужен он для того, чтобы отражать состояние помещения. И если в квартире — по ошибке ли, намеренно ли — случились какие-либо незаконные изменения, технический паспорт поможет их выявить.

При покупке помещения будущий собственник может заказать ТП, чтобы сверить экспликацию и состояние площади с документом. Запрещенные перепланировки. Если в квартире обнаружена неоформленная перепланировка, у собственника есть возможность согласовать ее по предписанию. Правда, перед этим ему будет необходимо оплатить штраф. Это работы, запрещенные жилищным законодательством. Они не отвечают принятым строительным нормативам и являются рискованными. Это снос несущих конструкций , расширение и перенос санузлов на жилые зоны, всяческое изменение вентиляционных систем, закрытие доступа к некоторым инженерным системам, объединение балкона и кухни или жилой комнаты.

Некоторые мероприятия запрещены к проведению в одних домах и вполне возможны в других. К примеру, в многих панельных сооружениях запрещен демонтаж подоконных порожков, так как они выполняют роль несущих элементов конструкции балкона. При выявлении незаконных действий вас обязуют провести мероприятия по их устранению.

Что нужно для согласования перепланировки? Теперь, когда мы выяснили, чем является перепланировка, немного обсудим детали согласования, так как оно отнюдь не ограничивается получением технического паспорта. Для того, чтобы начать перепланировку, нужно получить разрешение. Это официальный документ, оформляемый после предоставления в МФЦ а оттуда в Мосжилинспекцию : технического паспорта БТИ, проекта перепланировки , технического заключения о состоянии конструкций , документов на собственность, заявления на перепланировку.

При проведении перепланировки часто требуется наличие акта скрытых работ на гидроизоляцию и усиление. В большинстве случаев эти документы требуется при работах затрагивающих зону санузла и ванной. То есть если задать вопрос "мы преставили ванную является ли это перепланировкой и необходимы ли на это акты скрытых работ", то ответ "да является", так как обычно ванную не переставляют просто так, это мероприятие идет вкупе с другими мероприятиями, такими как увеличение ванной за счет коридора или объединение ее с санузлом.

Обязательно заполнение журнала ремонтно-строительных работ , оформление акта о завершенной перепланировке. Итого уточним, что может является перепланировкой - перестановка ванной - снос шкафа или антресолей.

Вам не обязательно проходить весь процесс согласования самолично. Часто собственники прибегают к помощи компаний, занимающихся согласованием. Такие компании помогают в создании документов, ведении переговоров с государственными организациями. Мы также можем оказать вам данный вид услуг. У нас есть необходимый допуск СРО , многолетний опыт, грамотные специалисты.

Нашей основной специализацией является создание проектов перепланировок. Обращайтесь, всегда будем рады вам помочь! Перейти к основному содержанию Skip to navigation. Распечатать страницу. Запрещенные перепланировки Если в квартире обнаружена неоформленная перепланировка, у собственника есть возможность согласовать ее по предписанию. Итого уточним, что может является перепланировкой - перестановка ванной - снос шкафа или антресолей Вам не обязательно проходить весь процесс согласования самолично.

Оформление перепланировки. Что запрещено при перепланировке квартир и нежилых помещений. Правоустанавливающие документы. Бесплатно проконсультируем по всем вопросам!

Перепланировка квартиры: правила и запреты

От этого зависит отношение к данному процессу и то, какие действия хозяин квартиры будет предпринимать. На нашей практике было много случаев, когда к нам обращались с вопросами по поводу согласования перепланировки , уже после выполнения мероприятий. Причем часто этими мероприятиями были весьма опасны. К примеру, проведение резки проема.

Что является перепланировкой?

Зуд переделок одолевает многих. Сама через это прошла еще в советскую эпоху. Двушку в хрущевке с проходной комнатой мы с мужем переделали в два изолированных помещения. Изменения узаконили, но не сразу. Тогда это было возможно. Сейчас за самоуправство предусмотрена административная ответственность. Придется не только штраф заплатить, но и вернуть все в исходное состояние.

Что является перепланировкой

Ссылаясь на нормы Жилищного законодательства , перепланировкой считается любое изменение конфигурации помещения, указанное в поэтажном плане БТИ. При этом не стоит забывать, что подобная перепланировка подразумевает под собой монтаж новой перегородки. Выполнение подобного рода работ требует предварительного согласования в Жилищной инспекции , что считается перепланировкой. Что считается перепланировкой? Что не считается перепланировкой? Что для этого необходимо? Первое, что вам потребуется - подготовить всю необходимую для согласования перепланировки документацию. Которая, включает в себя:. Проект перепланировки, фото:.

Что не является перепланировкой?

Какие документы подготовить. Пошаговая инструкция по оформлению. Особенности согласования уже сделанного переустройства. Советы по перепланировке кухонь и балконов.

Наши рекомендации положительный опыт работы с такими клиентами как Мортон, Ростелеком, X5Retail Group и т. Отличное знание нормативных актов в области согласований все говорят, мы же ссылаемся на конкретные законы.

Многие владельцы столичного жилья ошибочно полагают, что Свидетельство о собственности дает им полное право поступать со своим имуществом так, как они посчитают нужным. Поэтому приступая к переделке жилплощади люди могут даже не догадываться о том, что совершаемые ими действия по закону являются перепланировкой и требуют оформления в соответствующих административных инстанциях. В соответствии со статьей 25 ЖК РФ перепланировкой квартиры считается любое изменение конструктивных элементов помещений, отображаемых в технических документах БТИ.

Оформление перепланировки: полный гид, после которого у вас не останется вопросов

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Что такое перепланировка?
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 2
  1. Алевтина

    Ветер или машины сильно мешают.

  2. Полина

    Вето президента спасет! И покатаемся еще год! А потом спалим

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных